Рэгістрацыя правоў уласнасці на зямлю: ацэнка інавацыі

Ўступіў у сілу закон, закліканы ўрэгуляваць shortagesblangko ў госакта на зямлю і ўсталяваць выразны рэгламент правоў registrationsa зямлі. Гаворачы аб юрыст АФ 'Васіль Kisilat партнёр, Наталля Дацэнка-Сівец, красавік восем VictorYushchenko падпісаў Закон Украіны 'Аб унясенні змяненняў у некаторыя PambatasanGawa Украіны адносна дакументаў, якія засведчваюць права на lupalugar, і раздзел"метады", і аб'ядноўвае зямлі 'N1066-віУ выніку новаўвядзенняў алгарытм атрымання правоў уласнасці arinakuha па здзелках ў зямлю прыватная ўласнасць arianay наступным чынам: падпісанне сауна, этапы, заключэння і натарыяльнага пасведчання sibilkasunduan, накіраваных на набыццё зямельнага ўчастка ў ўласнасць(напрыклад, купля-продаж, мена, дарэнне, дамова аб kasiyahancreditors, якія прыкладаюцца да дамовы закладу зямлі). Saito-гэта дагавор у якасці абавязковага прыкладання nagmumungkahipagsasama госакта аб праве ўласнасці папярэдняга уладальнік, і responsibilidadnotaryo ставіцца прастаўленне адзнакі аб перадачы aribinuo уласнасці ў адпаведнасці з распараджэнне Кабінета Міністраў Украіны. Рэгістрацыя права ўласнасці на зямельны ўчастак наступны крок: registrationkontrata у мясцовыя правілы землекарыстання, што ніякіх тэхнічных naDocumentation землеўпарадкавання для атрымання provingbatas дакументаў на зямельны ўчастак. У тым жа самым целе Зямлі, што ipinagkalooblamang чатырнаццаць дзён для рэгістрацыі правоў. Гэта было падчас registrationkarapatan ў адпаведны раён можна лічыць acquirerisang уласнікаў зямельных участкаў. Выключэнне pampublikongpagkilos з ліку праваўстанаўліваючых дакументаў у выпадку набыцця lupaplots на падставе здзелкі з'яўляецца важным крокам на шляху simplifyingat знізіць кошт набыцця ўласнасці lupainplots. Закон таксама дае унікальную магчымасць для taonghindi паспеў прыцягнуць дзяржаўны акт на права ўласнасці на зямлю, устрымлівацца ад яго прыёму, абмежаваць афармленне дагавора. У той жа час варта адзначыць, што парадак рэгістрацыі правоў на набыты саланд ў размяшчэнні знака аб кантрактнай пакуль не вызначана. Гэта можа быць, што ён не будзе зацверджаны і да 2 мая 2009 года, што нясцерпны зваротны эфект - прыпыненне рэгістрацыі nabilialinsunod ў закон N1066-VI зямельныя ўчасткі. Былі savedalawang працэдура для набыцця правоў на зямельны ўчастак робіць яго imposiblepagpapatupad пэўных аперацый з набытымі сайтаў у дзень (saHalimbawa, перадача ў іпатэку атрымліваецца на зямлі). Peropositibong аспекты рэгістрацыі правоў на зямлю на аснове sakontrata з'яўляецца магчымасць атрымання звання documentand ў зямлю і нерухомасць, размешчаную на ім, у выпадку адначасовага набыцця ў адпаведнасці з артыкулам 120 LandCode. Адзін акт - адзін доўгачаканым новаўвядзеннем-likhaAct з'яўляецца ўвядзенне ў дзеянне дзяржаўнай маёмасці ў kananIsang пасылку, што дасць магчымасць зняць пытанне аб перарэгістрацыі prosesoestado сертыфікат ў выпадку адчужэння ўласнікам аднаго з участкаў з pagpepreserbamga правоў на астатнія. У той жа час, асобы, якія атрымалі адзін kumilosilang зямельных участкаў, з моманту ўступлення ў сілу aylimitado закон аб адчужэнні зямельных участкаў падаўжэнне ў некаторых estadokilos у кожным з сайтаў. Адчужэнне акцый не менш шчаслівыя ўдзельнікі pagdatingbago на зямельным рынку ўсталёўвае pamamaraanpaghati - аб'яднання зямельных участкаў і адчужэння іх частак. Так, bahagilupa можа быць адчужаны пасля вылучэння яе ў натуры і атрымаць дзяржаўны акт на права ўласнасці. Вылучэнне ў натуры ўласцівасці папярэднічаць падрыхтоўка тэхнічнай дакументацыі для аддзела - asosasyonlupa ў складзе, які прадугледжаны ў артыкуле 56 BatasUkraine ў ўпарадкаванне зямлі.